Prix immobilier à Arras (62000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Arras (62000), le prix médian s'établit à 2 377 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, soit -0,7 % sur un an, sur la base de 447 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 060 et 2 733 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 42 875 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 846 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 377€/m²
Prix médian au m² · 74 ventes
↓ -0,7 % sur un an
1 954€/m²
Prix médian au m² · 148 ventes
Fourchette de prix
2 060 – 2 733
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
42 875
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Arras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arras est passé de 2 138 €/m² en 2021 à 2 377 €/m² en 2025, soit +11,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 138 | 107 |
| 2022 | 2 490 | 112 |
| 2023 | 2 330 | 84 |
| 2024 | 2 395 | 70 |
| 2025 | 2 377 | 74 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE MONGE | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 | 12/25 |
| 48 RUE SAINT AUBERT | Maison | 110 m² | 253 000 € | 2 300 | 12/25 |
| 65 RUE D AMIENS | Appartement | 40 m² | 94 300 € | 2 358 | 12/25 |
| 4 RUE DES TOURTERELLES | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 | 12/25 |
| 8 RUE DES ROSATI | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 | 12/25 |
| 9 RUE COPENHAGUE | Maison | 66 m² | 229 700 € | 3 480 | 12/25 |
| 94 RUE GUSTAVE COLIN | Appartement | 28 m² | 74 480 € | 2 660 | 12/25 |
| 2 BD DE LA LIBERTE | Maison | 140 m² | 272 000 € | 1 943 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arras (CSV)Habitants de Arras
Recensement INSEE 2023.
42 875
3 687 hab/km² · 12 km²
21 676
1,92 personnes par ménage
22 410€/an
Taux de pauvreté 26,1 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
16,7 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,7 %
- Couples sans enfant
-
18,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 5 814 femmes seules et 5 144 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 23,2 %
- Retraités 22,6 %
- Employés 15,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arras
17 846 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
17 846
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
2 158 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 227 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 17 846 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,5 %
- C
-
24,5 %
- D
-
40,5 %
- E
-
20,9 %
- F
-
10,0 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
15,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
30,0 %
- E
-
11,0 %
- F
-
6,4 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 3 017 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 258 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 384 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arras ?
Le prix médian est de 2 377 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arras ?
Arras compte 42 875 habitants, soit une densité de 3 687 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.