Prix immobilier à Saint-Nicolas (62223)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Saint-Nicolas (62223), le prix médian s'établit à 1 726 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, soit -55,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 726 et 1 726 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 854 €/m²). Commune de 4 494 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 712 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 726€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -55,4 % sur un an
1 935€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 726 – 1 726
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 494
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Saint-Nicolas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nicolas est passé de 1 892 €/m² en 2021 à 1 726 €/m² en 2024, soit -8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 3 |
| 2022 | 1 965 | 2 |
| 2023 | 3 874 | 2 |
| 2024 | 1 726 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU HAMEAU DES GRIVES | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 | 10/25 |
| 55 RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 | 10/25 |
| 10 RUE DU 14 JUILLET | Maison | 103 m² | 247 500 € | 2 403 | 08/25 |
| 20 RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 169 000 € | 1 657 | 08/25 |
| 32 RUE DE LA FORGE AU FER | Maison | 120 m² | 338 400 € | 2 820 | 08/25 |
| 1 RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 | 08/25 |
| 18 RUE DE LA FORGE AU FER | Maison | 63 m² | 115 100 € | 1 827 | 08/25 |
| 8 RUE DES CRUPES | Maison | 102 m² | 191 500 € | 1 877 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nicolas (CSV)Habitants de Saint-Nicolas
Recensement INSEE 2023.
4 494
1 409 hab/km² · 3,2 km²
2 146
2,07 personnes par ménage
23 000€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 501 femmes seules et 348 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nicolas
1 712 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 712
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
77 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
636 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 712 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
7,4 %
- C
-
37,1 %
- D
-
35,4 %
- E
-
15,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,8 %
- B
-
10,3 %
- C
-
43,0 %
- D
-
31,5 %
- E
-
11,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 313 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 366 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 678 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?
Le prix médian est de 1 726 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nicolas ?
Saint-Nicolas compte 4 494 habitants, soit une densité de 1 409 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.