Prix immobilier à Merlimont (62155)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Merlimont (62155), le prix médian s'établit à 3 667 €/m² pour un appartement et 3 396 €/m² pour une maison, soit -6,3 % sur un an, sur la base de 114 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 857 et 4 426 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 3 342 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 155 DPE établis depuis juillet 2021, 19,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 667€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↓ -6,3 % sur un an
3 396€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
2 857 – 4 426
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 342
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Merlimont
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Merlimont est passé de 3 146 €/m² en 2021 à 3 667 €/m² en 2025, soit +16,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 146 | 36 |
| 2022 | 3 096 | 26 |
| 2023 | 3 788 | 19 |
| 2024 | 3 913 | 12 |
| 2025 | 3 667 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 BD DE LA MANCHE | Maison | 89 m² | 625 000 € | 7 022 | 12/25 |
| 67 AV DE LA PLAGE | Appartement | 35 m² | 154 900 € | 4 426 | 12/25 |
| 56 RUE DES BOULEAUX | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 | 12/25 |
| 40 RES SAVOY | Appartement | 25 m² | 76 500 € | 3 060 | 12/25 |
| 595 AV DU PARC | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 | 12/25 |
| 45 RUE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 116 m² | 482 041 € | 4 156 | 11/25 |
| 64 AV D ARTOIS | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 | 11/25 |
| 804 RUE MARC FACOMPRE | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merlimont (CSV)Habitants de Merlimont
Recensement INSEE 2023.
3 342
156 hab/km² · 21 km²
1 602
2,09 personnes par ménage
27 510€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 336 femmes seules et 183 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,7 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 7,0 %
- Ouvriers 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merlimont
1 155 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 155
logements existants, depuis juillet 2021
19,8 %
229 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
343 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 155 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
2,5 %
- C
-
26,1 %
- D
-
29,7 %
- E
-
20,6 %
- F
-
9,7 %
- G
-
10,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
43,6 %
- C
-
26,8 %
- D
-
5,4 %
- E
-
2,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 620 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 460 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 528 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlimont ?
Le prix médian est de 3 667 €/m² pour un appartement et 3 396 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merlimont ?
Merlimont compte 3 342 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.