Prix immobilier à Fransèches (23480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Fransèches (23480), le prix médian s'établit à 591 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 528 et 784 €/m². Côté maison, la commune se classe 134ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 240 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 40,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
591€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
528 – 784
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
240
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Fransèches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LE FRAIS | Maison | 44 m² | 26 000 € | 591 | 06/25 |
| 18 LE BOURG | Maison | 103 m² | 48 000 € | 466 | 05/25 |
| 35 LES ESSARTS | Maison | 140 m² | 136 800 € | 977 | 01/25 |
| 5 CHAMPS | Maison | 90 m² | 17 000 € | 189 | 11/24 |
| 4 LA BRUTINE | Maison | 191 m² | 149 500 € | 783 | 02/24 |
| 17 DURAZAT | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 | 09/23 |
| 15 DURAZAT | Maison | 132 m² | 92 000 € | 697 | 04/23 |
| 7 LASCAUX | Maison | 134 m² | 15 000 € | 112 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fransèches (CSV)Habitants de Fransèches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fransèches sont les Franséchois.
240
13 hab/km² · 18 km²
130
1,85 personnes par ménage
24 240€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
3,3 %
- 25–39 ans
-
6,2 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
29,6 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
3,8 %
- Familles monoparentales
-
20,0 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 31 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 61,6 %
- Employés 10,3 %
- Professions intermédiaires 7,9 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 4,9 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Ouvriers 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fransèches
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
40,5 %
15 logements classés F ou G
321kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
14 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
21,6 %
- E
-
37,8 %
- F
-
10,8 %
- G
-
29,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
18,9 %
- C
-
40,5 %
- D
-
2,7 %
- E
-
24,3 %
- F
-
8,1 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 321 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 43,8 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fransèches ?
Le prix médian est de 591 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fransèches ?
Fransèches compte 240 habitants (les Franséchois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.