Prix immobilier à Fréhel (22240)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Fréhel (22240), le prix médian s'établit à 1 951 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, soit -34,3 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 951 et 1 951 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (2 781 €/m²). Commune de 1 611 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 351 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 951€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -34,3 % sur un an
2 917€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 951 – 1 951
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 611
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Fréhel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Fréhel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Fréhel
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fréhel est passé de 3 235 €/m² en 2021 à 1 951 €/m² en 2024, soit -39,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 235 | 1 |
| 2022 | 2 971 | 4 |
| 2024 | 1 951 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU MOULIN | Maison | 126 m² | 450 000 € | 3 571 | 12/25 |
| 3 B RUE DES HAGUINETS | Maison | 64 m² | 242 500 € | 3 789 | 11/25 |
| 17 RUE DU CHAMP DU MOULIN | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 | 09/25 |
| 5 RUE DES HETRES | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 | 09/25 |
| 1 RUE DES HETRES | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 | 08/25 |
| 10 RUE DE BEAU SOLEIL | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 | 07/25 |
| 5 LOT DES HAGUINETS | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 | 05/25 |
| 13 RUE DU TERTRE FOURRE | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fréhel (CSV)Habitants de Fréhel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fréhel sont les Fréhelois.
1 611
85 hab/km² · 19 km²
830
1,87 personnes par ménage
26 740€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
18,2 %
- 65–79 ans
-
31,7 %
- 80 ans et plus
-
13,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
39,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 179 femmes seules et 135 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,4 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Ouvriers 8,2 %
- Employés 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fréhel
351 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
351
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
57 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
123 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 351 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,6 %
- C
-
29,6 %
- D
-
35,0 %
- E
-
14,5 %
- F
-
12,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
45,6 %
- C
-
15,1 %
- D
-
5,7 %
- E
-
4,3 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 241 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 103 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 156 DPE · 18,6 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréhel ?
Le prix médian est de 1 951 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fréhel ?
Fréhel compte 1 611 habitants (les Fréhelois), soit une densité de 85 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.