Prix immobilier à Fresselines (23450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Fresselines (23450), le prix médian s'établit à 522 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 448 et 785 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 509 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 95 DPE établis depuis juillet 2021, 40,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
522€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
448 – 785
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
509
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Fresselines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LA ROCHE BLOND | Maison | 90 m² | 39 900 € | 443 | 11/25 |
| 11 RUE EUGENE ALLUAUD | Maison | 55 m² | 25 400 € | 462 | 11/25 |
| 9 RUE EUGENE ALLUAUD | Maison | 57 m² | 48 600 € | 853 | 11/25 |
| 18 LA RENAUCHAT | Maison | 174 m² | 101 382 € | 583 | 08/25 |
| 6 L ETE | Maison | 45 m² | 47 111 € | 1 047 | 05/25 |
| 7 RTE DES IMPRESSIONNISTES | Maison | 46 m² | 10 000 € | 217 | 03/25 |
| 5361 CHAMPROY | Maison | 89 m² | 67 400 € | 757 | 11/24 |
| 45 LA BUSSIERE | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fresselines (CSV)Habitants de Fresselines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fresselines sont les Fresselinois.
509
17 hab/km² · 31 km²
286
1,78 personnes par ménage
22 520€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,0 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
14,0 %
- 55–64 ans
-
24,4 %
- 65–79 ans
-
30,9 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,6 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,3 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 81 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 61,9 %
- Employés 10,6 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Agriculteurs 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Ouvriers 3,2 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fresselines
95 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
95
logements existants, depuis juillet 2021
40,0 %
38 logements classés F ou G
281kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 95 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
9,5 %
- D
-
26,3 %
- E
-
24,2 %
- F
-
15,8 %
- G
-
24,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
28,4 %
- C
-
25,3 %
- D
-
13,7 %
- E
-
13,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
8,4 %
- Maisons
- 94 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 347 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 31,4 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresselines ?
Le prix médian est de 522 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fresselines ?
Fresselines compte 509 habitants (les Fresselinois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.