Prix immobilier à Gavarnie-Gèdre (65120)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Gavarnie-Gèdre (65120), le prix médian s'établit à 1 292 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison, soit +2,0 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 146 et 1 438 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (2 034 €/m²). Commune de 340 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 46,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 292€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +2,0 % sur un an
2 204€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 146 – 1 438
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
340
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Gavarnie-Gèdre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gavarnie-Gèdre est passé de 1 482 €/m² en 2021 à 1 292 €/m² en 2023, soit -12,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 482 | 4 |
| 2022 | 1 266 | 2 |
| 2023 | 1 292 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CHE DE PICH GAILLARD | Maison | 170 m² | 120 000 € | 706 | 12/25 |
| 10 QUA DU LAC | Maison | 31 m² | 70 000 € | 2 258 | 09/25 |
| GEDRE DEBAT | Maison | 230 m² | 120 000 € | 522 | 09/25 |
| 9 RUE DE L'ECOLE | Maison | 142 m² | 313 000 € | 2 204 | 06/25 |
| 5100 ARRIPEYRE | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 | 06/25 |
| 5233 CAGUE LOUP | Maison | 30 m² | 128 290 € | 4 276 | 05/24 |
| 5293 HOUEC GABARDE | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 | 03/24 |
| 5209 LE TURON DE GEDRE | Maison | 44 m² | 179 470 € | 4 079 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gavarnie-Gèdre (CSV)Habitants de Gavarnie-Gèdre
Recensement INSEE 2023.
340
2 hab/km² · 227 km²
168
2,02 personnes par ménage
22 610€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
27,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Employés 13,8 %
- Artisans et commerçants 13,8 %
- Agriculteurs 13,8 %
- Professions intermédiaires 6,9 %
- Ouvriers 5,2 %
- Autres sans activité 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gavarnie-Gèdre
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
46,6 %
34 logements classés F ou G
309kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
6,8 %
- D
-
30,1 %
- E
-
15,1 %
- F
-
19,2 %
- G
-
27,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
38,4 %
- C
-
39,7 %
- D
-
6,8 %
- E
-
1,4 %
- F
-
4,1 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 359 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 48,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavarnie-Gèdre ?
Le prix médian est de 1 292 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gavarnie-Gèdre ?
Gavarnie-Gèdre compte 340 habitants, soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.