Prix immobilier à Génos (65240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Génos (65240), le prix médian s'établit à 2 688 €/m² pour un appartement et 4 833 €/m² pour une maison, soit -2,6 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 684 et 2 691 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, au-dessus de la médiane départementale (2 071 €/m²). Commune de 127 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 26,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 688€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,6 % sur un an
4 833€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 684 – 2 691
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
127
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Génos
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Génos est passé de 1 351 €/m² en 2021 à 2 688 €/m² en 2025, soit +99,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 351 | 6 |
| 2022 | 1 521 | 4 |
| 2023 | 2 625 | 5 |
| 2024 | 2 759 | 1 |
| 2025 | 2 688 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5043 A CAP DET CARRE | Maison | 97 m² | 465 795 € | 4 802 | 12/25 |
| 5044 C PAOULEDE | Appartement | 24 m² | 64 650 € | 2 694 | 08/25 |
| 5044 C PAOULEDE | Appartement | 24 m² | 64 350 € | 2 681 | 03/25 |
| 2 HAOU | Maison | 114 m² | 554 430 € | 4 863 | 01/25 |
| 5044 C PAOULEDE | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 | 12/24 |
| 5070 PAOULEDE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 | 07/24 |
| 5044 C PAOULEDE | Appartement | 24 m² | 77 000 € | 3 208 | 11/23 |
| 5044 C PAOULEDE | Appartement | 31 m² | 87 000 € | 2 806 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Génos (CSV)Habitants de Génos
Recensement INSEE 2023.
127
5 hab/km² · 24 km²
64
1,98 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
44,9 %de femmes
55,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,9 %
- 15–24 ans
-
13,4 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
15,4 %
- Autres ménages
-
7,7 %
Dont 10 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,0 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Ouvriers 4,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Génos
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
26,3 %
20 logements classés F ou G
278kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
24 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
14,5 %
- D
-
26,3 %
- E
-
31,6 %
- F
-
9,2 %
- G
-
17,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
43,4 %
- C
-
47,4 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 336 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 32,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génos ?
Le prix médian est de 2 688 €/m² pour un appartement et 4 833 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Génos ?
Génos compte 127 habitants, soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.