Prix immobilier à Gerzat (63360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gerzat (63360), le prix médian s'établit à 1 841 €/m² pour un appartement et 2 309 €/m² pour une maison, soit -17,5 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 745 et 1 936 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 10 335 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 209 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 841€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -17,5 % sur un an
2 309€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
1 745 – 1 936
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 335
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Gerzat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gerzat est passé de 2 541 €/m² en 2021 à 1 841 €/m² en 2025, soit -27,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 541 | 1 |
| 2022 | 1 803 | 3 |
| 2023 | 2 188 | 1 |
| 2024 | 2 233 | 3 |
| 2025 | 1 841 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE GEORGES ARNAUD | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 | 12/25 |
| 4 RUE DE LANGEAT | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 | 12/25 |
| 63 ALL DE LA REINE | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 | 12/25 |
| 11 IMP ROGER BEGON | Maison | 68 m² | 217 700 € | 3 201 | 12/25 |
| 45 AV DE LA GARE | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 | 12/25 |
| 6 RUE JOSEPH CHOMETTE | Maison | 60 m² | 223 920 € | 3 732 | 11/25 |
| 53 RUE DES MARTYRS | Maison | 74 m² | 171 900 € | 2 323 | 11/25 |
| 11 RUE DE SAVOIE | Maison | 78 m² | 159 600 € | 2 046 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gerzat (CSV)Habitants de Gerzat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gerzat sont les Gerzatois.
10 335
635 hab/km² · 16 km²
4 629
2,15 personnes par ménage
25 110€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,2 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 978 femmes seules et 740 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 15,5 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gerzat
2 209 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 209
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
180 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 137 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 209 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
51,5 %
- D
-
29,7 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
18,2 %
- C
-
43,9 %
- D
-
18,0 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 629 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 503 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 661 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerzat ?
Le prix médian est de 1 841 €/m² pour un appartement et 2 309 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gerzat ?
Gerzat compte 10 335 habitants (les Gerzatois), soit une densité de 635 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.