Prix immobilier à Gouzon (23230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Gouzon (23230), le prix médian s'établit à 725 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 442 et 1 335 €/m². Côté maison, la commune se classe 95ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, dans la moyenne départementale (711 €/m²). Commune de 1 558 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 212 DPE établis depuis juillet 2021, 31,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
725€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
442 – 1 335
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 558
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Gouzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DE LA RUADE | Maison | 116 m² | 215 500 € | 1 858 | 12/25 |
| 28 CLOS DES CHAUSSADES | Maison | 67 m² | 139 000 € | 2 075 | 10/25 |
| 5089 LE MAUPAS | Maison | 59 m² | 68 500 € | 1 161 | 10/25 |
| 5799 VILLAUDY | Maison | 90 m² | 64 000 € | 711 | 09/25 |
| 17 LA BROSSE | Maison | 117 m² | 25 000 € | 214 | 08/25 |
| 40 GOZE | Maison | 66 m² | 32 000 € | 485 | 05/25 |
| 11 CHE DU THUREAU | Maison | 23 m² | 17 000 € | 739 | 02/25 |
| 5 RUE D'ALCANTERA | Maison | 320 m² | 100 000 € | 313 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouzon (CSV)Habitants de Gouzon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouzon sont les Gouzonnais.
1 558
31 hab/km² · 50 km²
753
1,97 personnes par ménage
24 890€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,0 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
13,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 189 femmes seules et 107 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,7 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 12,8 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Agriculteurs 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouzon
212 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
212
logements existants, depuis juillet 2021
31,6 %
67 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
65 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 212 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,8 %
- C
-
10,8 %
- D
-
30,7 %
- E
-
23,1 %
- F
-
20,8 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
29,2 %
- C
-
20,3 %
- D
-
14,6 %
- E
-
9,9 %
- F
-
13,7 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 30,4 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouzon ?
Le prix médian est de 725 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouzon ?
Gouzon compte 1 558 habitants (les Gouzonnais), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.