Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Grand-Aigueblanche (73260), le prix médian s'établit à 2 722 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, soit +1,8 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 002 et 2 985 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 3 780 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 669 DPE établis depuis juillet 2021, 23,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 722€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +1,8 % sur un an
2 429€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 002 – 2 985
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 780
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Grand-Aigueblanche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grand-Aigueblanche est passé de 3 019 €/m² en 2021 à 2 722 €/m² en 2025, soit -9,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 019 | 6 |
| 2022 | 2 507 | 4 |
| 2023 | 2 773 | 2 |
| 2024 | 2 675 | 5 |
| 2025 | 2 722 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 IMP DE LA COMBE | Maison | 49 m² | 177 800 € | 3 629 | 12/25 |
| 171 RUE DE LA PLANCHETTE | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 | 12/25 |
| 100 ALL DU CLOS RUBIN | Maison | 150 m² | 563 000 € | 3 753 | 12/25 |
| 359 RUE DE LA PIAT GD COEUR | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 | 11/25 |
| 45 ALL DU COTEAU ENSOLEILLE | Appartement | 23 m² | 68 000 € | 2 957 | 11/25 |
| 110 ALL DES ARTISANS | Appartement | 120 m² | 140 000 € | 1 167 | 10/25 |
| 16 PAS DE LA COCHE | Appartement | 50 m² | 124 400 € | 2 488 | 09/25 |
| 181 A CHE DE LA SENTINELLE | Maison | 125 m² | 67 683 € | 541 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grand-Aigueblanche (CSV)Habitants de Grand-Aigueblanche
Recensement INSEE 2023.
3 780
138 hab/km² · 27 km²
1 832
2,02 personnes par ménage
28 400€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,2 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,8 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 344 femmes seules et 339 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Employés 15,5 %
- Ouvriers 14,2 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grand-Aigueblanche
669 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
669
logements existants, depuis juillet 2021
23,0 %
154 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
229 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 669 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
17,3 %
- D
-
34,2 %
- E
-
23,3 %
- F
-
10,8 %
- G
-
12,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,2 %
- B
-
42,3 %
- C
-
23,9 %
- D
-
8,5 %
- E
-
3,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
6,6 %
- Maisons
- 199 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- Appartements
- 448 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 261 DPE · 23,0 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian est de 2 722 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grand-Aigueblanche ?
Grand-Aigueblanche compte 3 780 habitants, soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.