Prix immobilier à Grazay (53440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Grazay (53440), le prix médian s'établit à 754 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 700 et 1 226 €/m². Côté maison, la commune se classe 204ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, en dessous de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 629 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
754€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
700 – 1 226
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
629
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Grazay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 PL DE L'EGLISE | Maison | 57 m² | 43 000 € | 754 | 09/25 |
| 22 PL DE L'EGLISE | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 | 08/25 |
| 8 L AMPLERIE | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 | 08/25 |
| 4 RES DES MIMOSAS | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 | 11/24 |
| 16 RTE DE MAYENNE | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 | 09/24 |
| 5 RES DES COQUELICOTS | Maison | 102 m² | 202 750 € | 1 988 | 07/24 |
| 6 RTE DE BAIS | Maison | 67 m² | 25 000 € | 373 | 07/24 |
| 2 RTE DE BAIS | Maison | 58 m² | 40 500 € | 698 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grazay (CSV)Habitants de Grazay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grazay sont les Grézéens.
629
37 hab/km² · 17 km²
258
2,44 personnes par ménage
25 740€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,6 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 25 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Ouvriers 20,1 %
- Employés 18,0 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grazay
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
11 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
10,6 %
- C
-
21,2 %
- D
-
40,9 %
- E
-
9,1 %
- F
-
9,1 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
39,4 %
- C
-
13,6 %
- D
-
6,1 %
- E
-
3,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grazay ?
Le prix médian est de 754 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grazay ?
Grazay compte 629 habitants (les Grézéens), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.