Prix immobilier à Gréoux-les-Bains (04800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Gréoux-les-Bains (04800), le prix médian s'établit à 3 000 €/m² pour un appartement et 3 261 €/m² pour une maison, soit -3,2 % sur un an, sur la base de 246 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 642 et 3 471 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, au-dessus de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 3 084 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 562 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 000€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
↓ -3,2 % sur un an
3 261€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 642 – 3 471
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 084
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Gréoux-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gréoux-les-Bains est passé de 2 619 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025, soit +14,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 619 | 39 |
| 2022 | 2 786 | 50 |
| 2023 | 2 976 | 55 |
| 2024 | 3 098 | 45 |
| 2025 | 3 000 | 57 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7214 LES RIAYES | Appartement | 25 m² | 92 675 € | 3 707 | 12/25 |
| 5038 LES VIEUX BAINS | Appartement | 26 m² | 74 755 € | 2 875 | 12/25 |
| 5037 A LES PLAINES | Appartement | 32 m² | 82 500 € | 2 578 | 12/25 |
| 7224 LES HAUTES PLAINES | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 | 12/25 |
| 7214 B LES RIAYES | Appartement | 25 m² | 92 000 € | 3 680 | 12/25 |
| 7378 LES RIAYES | Maison | 70 m² | 316 735 € | 4 525 | 11/25 |
| 7571 B CHE DES ROSEAUX | Maison | 93 m² | 256 000 € | 2 753 | 11/25 |
| 7153 LES HAUTES PLAINES | Appartement | 17 m² | 59 000 € | 3 471 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gréoux-les-Bains (CSV)Habitants de Gréoux-les-Bains
Recensement INSEE 2023.
3 084
44 hab/km² · 69 km²
1 538
1,95 personnes par ménage
25 230€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,2 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,0 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 417 femmes seules et 249 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gréoux-les-Bains
1 562 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 562
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
162 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
582 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 562 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,2 %
- C
-
29,3 %
- D
-
37,3 %
- E
-
18,5 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,5 %
- B
-
45,5 %
- C
-
17,6 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 429 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 082 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 630 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement et 3 261 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gréoux-les-Bains ?
Gréoux-les-Bains compte 3 084 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.