Prix immobilier à Guchan (65170)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Guchan (65170), le prix médian s'établit à 4 111 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 111 et 4 111 €/m². Côté maison, la commune se classe 8ᵉ sur 255 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, au-dessus de la médiane départementale (1 500 €/m²). Commune de 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 111€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
4 111 – 4 111
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
151
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Guchan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5086 COUME | Maison | 145 m² | 596 100 € | 4 111 | 03/24 |
| 5087 COUME | Maison | 149 m² | 530 650 € | 3 561 | 03/23 |
| 5068 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 | 10/22 |
| 5077 SOUBISSAN | Maison | 107 m² | 283 500 € | 2 650 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guchan (CSV)Habitants de Guchan
Recensement INSEE 2023.
151
58 hab/km² · 2,6 km²
68
2,22 personnes par ménage
27 640€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,1 %
- 15–24 ans
-
4,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
18,6 %
- 65–79 ans
-
29,3 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,8 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,6 %
- Artisans et commerçants 18,6 %
- Ouvriers 11,4 %
- Professions intermédiaires 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Employés 3,6 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guchan
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mai 2022 et octobre 2025 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
4 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
26,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
20,0 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,7 %
- B
-
33,3 %
- C
-
6,7 %
- D
-
13,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
13,3 %
- G
-
6,7 %
- Maisons
- 10 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guchan ?
Le prix médian est de 4 111 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guchan ?
Guchan compte 151 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.