Prix immobilier à Guchen (65240)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Guchen (65240), le prix médian s'établit à 938 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 649 et 1 115 €/m². Côté maison, la commune se classe 214ᵉ sur 255 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (1 500 €/m²). Commune de 301 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
938€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
649 – 1 115
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
301
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Guchen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP BIE D ERA LOUBATERE | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 12/24 |
| 43 RTE DE L ARBIZON | Maison | 130 m² | 12 500 € | 96 | 10/24 |
| 8 RUE DES POUYS | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 | 06/24 |
| 26 RTE DE L ARBIZON | Maison | 71 m² | 74 000 € | 1 042 | 03/24 |
| 42 RTE DE LA VALLEE D AURE | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 | 11/23 |
| 5 CHE DU MOULIN | Maison | 101 m² | 302 143 € | 2 992 | 08/23 |
| 2 RUE CARRERE POQUE | Maison | 150 m² | 173 000 € | 1 153 | 02/23 |
| 10 RUE DU LUSTOU | Maison | 171 m² | 362 000 € | 2 117 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guchen (CSV)Habitants de Guchen
Recensement INSEE 2023.
301
54 hab/km² · 5,6 km²
123
1,95 personnes par ménage
22 500€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
19,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,9 %
- Couples sans enfant
-
39,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,0 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guchen
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
30,1 %
22 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
4,1 %
- C
-
1,4 %
- D
-
47,9 %
- E
-
15,1 %
- F
-
19,2 %
- G
-
11,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
50,7 %
- C
-
20,5 %
- D
-
6,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
9,6 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 283 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guchen ?
Le prix médian est de 938 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guchen ?
Guchen compte 301 habitants, soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.