Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay (71570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À La Chapelle-de-Guinchay (71570), le prix médian s'établit à 1 119 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, soit -13,2 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 119 et 1 119 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 4 018 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 437 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 119€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -13,2 % sur un an
2 473€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
1 119 – 1 119
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 018
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à La Chapelle-de-Guinchay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-de-Guinchay est passé de 1 329 €/m² en 2021 à 1 119 €/m² en 2025, soit -15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 | 1 |
| 2022 | 1 290 | 1 |
| 2025 | 1 119 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 RTE DU VIEUX MOULIN | Maison | 94 m² | 235 510 € | 2 505 | 12/25 |
| 5275 LES PAQUELETS | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 | 12/25 |
| 75 IMP DES COURS | Maison | 90 m² | 226 000 € | 2 511 | 11/25 |
| 1610 A RTE DE JULIENAS | Maison | 151 m² | 318 000 € | 2 106 | 11/25 |
| 1251 RTE DU BOIS DE LOYSE | Maison | 160 m² | 445 000 € | 2 781 | 10/25 |
| 488 RTE DU VIEUX MOULIN | Appartement | 125 m² | 139 900 € | 1 119 | 10/25 |
| 619 RTE DE LOYSE | Maison | 86 m² | 195 400 € | 2 272 | 09/25 |
| 11 IMP DES FIGUIERS | Maison | 96 m² | 239 000 € | 2 490 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-de-Guinchay (CSV)Habitants de La Chapelle-de-Guinchay
Recensement INSEE 2023.
4 018
323 hab/km² · 12 km²
1 630
2,42 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,0 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 257 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-de-Guinchay
437 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
437
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
54 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
152 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 437 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
4,1 %
- C
-
34,8 %
- D
-
31,6 %
- E
-
14,0 %
- F
-
7,6 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
26,5 %
- C
-
29,5 %
- D
-
17,8 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 277 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 151 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 187 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Guinchay ?
Le prix médian est de 1 119 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-de-Guinchay ?
La Chapelle-de-Guinchay compte 4 018 habitants, soit une densité de 323 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.