Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAube · Grand Est
À La Chapelle-Saint-Luc (10600), le prix médian s'établit à 2 278 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, soit +94,7 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 278 et 2 278 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Aube, au-dessus de la médiane départementale (1 721 €/m²). Commune de 12 648 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 768 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 278€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +94,7 % sur un an
2 012€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
2 278 – 2 278
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 648
habitants · Aube
Parcelles vendues à La Chapelle-Saint-Luc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-Saint-Luc est passé de 1 026 €/m² en 2021 à 2 278 €/m² en 2025, soit +122,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 026 | 13 |
| 2022 | 988 | 5 |
| 2023 | 1 274 | 6 |
| 2024 | 1 170 | 3 |
| 2025 | 2 278 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE RENE MOUCHOTTE | Maison | 81 m² | 199 700 € | 2 465 | 11/25 |
| 44 RUE DE LA CORDELIERE | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 | 11/25 |
| 30 RUE DES PERVENCHES | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 | 11/25 |
| 9 B AV JEAN JAURES | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 | 11/25 |
| 19 RUE DU 40 EME REG D'ARTILLERIE | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 | 10/25 |
| 1 IMP JOSEPH CUGNOT | Maison | 103 m² | 177 100 € | 1 719 | 10/25 |
| 4 IMP GABRIEL PERI | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 | 09/25 |
| 45 RUE JULES FERRY | Maison | 79 m² | 212 000 € | 2 684 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-Saint-Luc (CSV)Habitants de La Chapelle-Saint-Luc
Recensement INSEE 2023.
12 648
1 207 hab/km² · 10 km²
5 306
2,36 personnes par ménage
17 650€/an
Taux de pauvreté 40,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
18,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 103 femmes seules et 879 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Autres sans activité 26,1 %
- Ouvriers 17,6 %
- Employés 15,4 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Aube
- Préfecture
- Troyes
- Sous-préfectures
- Bar-sur-Aube, Nogent-sur-Seine
- Préfet
- Hector Collet-Meygret
- Point culminant
- Point culminant de l'Aube (369 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-Saint-Luc
2 768 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 768
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
167 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 133 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 768 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,8 %
- C
-
40,9 %
- D
-
38,2 %
- E
-
12,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,2 %
- B
-
16,1 %
- C
-
34,6 %
- D
-
29,1 %
- E
-
10,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 543 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 148 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 223 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Aube)
- 11,2 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian est de 2 278 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Luc ?
La Chapelle-Saint-Luc compte 12 648 habitants, soit une densité de 1 207 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.