Prix immobilier à Troyes (10000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAube · Grand Est
À Troyes (10000), le prix médian s'établit à 1 880 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, soit -9,8 % sur un an, sur la base de 1 219 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 500 et 2 316 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Aube, au-dessus de la médiane départementale (1 721 €/m²). Commune de 62 088 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 673 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 880€/m²
Prix médian au m² · 161 ventes
↓ -9,8 % sur un an
1 765€/m²
Prix médian au m² · 86 ventes
Fourchette de prix
1 500 – 2 316
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
62 088
habitants · Aube
Parcelles vendues à Troyes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Troyes est passé de 1 648 €/m² en 2021 à 1 880 €/m² en 2025, soit +14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 648 | 315 |
| 2022 | 2 053 | 263 |
| 2023 | 2 102 | 257 |
| 2024 | 2 083 | 223 |
| 2025 | 1 880 | 161 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 RUE URBAIN IV | Appartement | 31 m² | 61 750 € | 1 992 | 12/25 |
| 8 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 49 m² | 88 600 € | 1 808 | 12/25 |
| 2 RUE ARISTIDE ESTIENNE | Maison | 63 m² | 171 000 € | 2 714 | 12/25 |
| 78 BD JULES GUESDE | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 | 12/25 |
| 26 RUE DU MOULIN | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 60 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 | 12/25 |
| 19 RUE MARIE-PASCALE RAGUENEAU | Appartement | 17 m² | 35 000 € | 2 059 | 12/25 |
| 8 RUE VIARDIN | Appartement | 14 m² | 15 500 € | 1 107 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Troyes (CSV)Habitants de Troyes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Troyes sont les Troyens.
62 088
4 704 hab/km² · 13 km²
33 133
1,83 personnes par ménage
20 210€/an
Taux de pauvreté 31,3 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
17,1 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
55,8 %
- Couples sans enfant
-
15,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 9 811 femmes seules et 8 654 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,6 %
- Autres sans activité 23,5 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Aube
- Préfecture
- Troyes
- Sous-préfectures
- Bar-sur-Aube, Nogent-sur-Seine
- Préfet
- Hector Collet-Meygret
- Point culminant
- Point culminant de l'Aube (369 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Troyes
22 673 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
22 673
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
1 742 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 605 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 22 673 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,3 %
- C
-
37,5 %
- D
-
38,0 %
- E
-
15,2 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,5 %
- B
-
21,6 %
- C
-
31,9 %
- D
-
24,5 %
- E
-
8,4 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 2 571 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 128 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 045 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Aube)
- 11,2 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troyes ?
Le prix médian est de 1 880 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Troyes ?
Troyes compte 62 088 habitants (les Troyens), soit une densité de 4 704 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.