Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAube · Grand Est
À Saint-Julien-les-Villas (10800), le prix médian s'établit à 1 739 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, soit +26,0 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 510 et 1 967 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Aube, dans la moyenne départementale (1 721 €/m²). Commune de 6 760 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 145 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 739€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +26,0 % sur un an
1 861€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 510 – 1 967
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 760
habitants · Aube
Parcelles vendues à Saint-Julien-les-Villas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Julien-les-Villas est passé de 1 432 €/m² en 2021 à 1 739 €/m² en 2025, soit +21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 432 | 5 |
| 2022 | 2 227 | 4 |
| 2023 | 2 163 | 3 |
| 2024 | 1 380 | 2 |
| 2025 | 1 739 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 RUE FONTENELLE | Maison | 134 m² | 165 000 € | 1 231 | 11/25 |
| 88 RUE DE LA HAUTE MOLINE | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 | 11/25 |
| 11 AV AUGUSTE TERRENOIRE | Maison | 119 m² | 174 000 € | 1 462 | 10/25 |
| 23 IMP JEAN JAURES | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 | 10/25 |
| 9 RUE JEAN JAURES | Maison | 53 m² | 122 000 € | 2 302 | 10/25 |
| 106 RUE NICOLAS REMOND | Maison | 96 m² | 177 650 € | 1 851 | 09/25 |
| 13 RUE HENRI REGNAULT | Maison | 172 m² | 245 500 € | 1 427 | 08/25 |
| 44 AV AUGUSTE TERRENOIRE | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Julien-les-Villas (CSV)Habitants de Saint-Julien-les-Villas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Julien-les-Villas sont les Sancéens.
6 760
1 285 hab/km² · 5,3 km²
3 259
2,03 personnes par ménage
24 780€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 731 femmes seules et 592 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 18,9 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Aube
- Préfecture
- Troyes
- Sous-préfectures
- Bar-sur-Aube, Nogent-sur-Seine
- Préfet
- Hector Collet-Meygret
- Point culminant
- Point culminant de l'Aube (369 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Julien-les-Villas
1 145 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 145
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
108 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
436 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 145 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
32,3 %
- D
-
38,1 %
- E
-
17,0 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
18,8 %
- C
-
25,6 %
- D
-
28,3 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 490 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 633 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 445 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Aube)
- 11,2 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix médian est de 1 739 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Julien-les-Villas ?
Saint-Julien-les-Villas compte 6 760 habitants (les Sancéens), soit une densité de 1 285 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.