Prix immobilier à Rosières-près-Troyes (10430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAube · Grand Est
À Rosières-près-Troyes (10430), le prix médian s'établit à 2 172 €/m² pour un appartement et 2 463 €/m² pour une maison, soit -8,6 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 172 et 2 172 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Aube, au-dessus de la médiane départementale (1 721 €/m²). Commune de 4 840 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 789 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 172€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,6 % sur un an
2 463€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 172 – 2 172
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 840
habitants · Aube
Parcelles vendues à Rosières-près-Troyes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rosières-près-Troyes est passé de 2 016 €/m² en 2021 à 2 172 €/m² en 2025, soit +7,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 016 | 2 |
| 2022 | 2 238 | 2 |
| 2023 | 2 223 | 3 |
| 2024 | 2 375 | 1 |
| 2025 | 2 172 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE ALFRED SISLEY | Maison | 83 m² | 206 000 € | 2 482 | 12/25 |
| 4 RUE ELSA TRIOLET | Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 | 10/25 |
| 14 RUE EDITH PIAF | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 | 08/25 |
| 6 IMP DES MONTE HAUT | Maison | 98 m² | 239 000 € | 2 439 | 08/25 |
| 7 RUE HENRI FARMAN | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 | 08/25 |
| 32 E RTE DE SAINT POUANGE | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 | 07/25 |
| 1 C RUE PHILIPPE THOMASSIN | Maison | 117 m² | 216 500 € | 1 850 | 07/25 |
| 21 RUE JULES FERRY | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rosières-près-Troyes (CSV)Habitants de Rosières-près-Troyes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rosières-près-Troyes sont les Caillotins.
4 840
777 hab/km² · 6,2 km²
2 427
1,92 personnes par ménage
26 730€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
25,0 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
9,4 %
- 65–79 ans
-
11,2 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,6 %
- Couples sans enfant
-
20,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 476 femmes seules et 726 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 27,3 %
- Retraités 21,6 %
- Employés 15,9 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Aube
- Préfecture
- Troyes
- Sous-préfectures
- Bar-sur-Aube, Nogent-sur-Seine
- Préfet
- Hector Collet-Meygret
- Point culminant
- Point culminant de l'Aube (369 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rosières-près-Troyes
789 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
789
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
29 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
498 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 789 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
10,9 %
- C
-
63,1 %
- D
-
12,9 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,2 %
- B
-
24,3 %
- C
-
25,3 %
- D
-
2,8 %
- E
-
2,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 356 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 430 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 371 DPE · 0,8 % de passoires
- Dans le département (Aube)
- 11,2 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-près-Troyes ?
Le prix médian est de 2 172 €/m² pour un appartement et 2 463 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rosières-près-Troyes ?
Rosières-près-Troyes compte 4 840 habitants (les Caillotins), soit une densité de 777 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.