Prix immobilier à La Roche-Chalais (24490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À La Roche-Chalais (24490), le prix médian s'établit à 1 110 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 593 et 1 542 €/m². Côté maison, la commune se classe 279ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 3 060 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 462 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 110€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
593 – 1 542
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 060
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à La Roche-Chalais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 467 LE BONTEMPS | Maison | 103 m² | 108 333 € | 1 052 | 11/25 |
| 72 LA RONZE EST | Maison | 182 m² | 212 500 € | 1 168 | 09/25 |
| 7 PL DE BOIS GENTIL | Maison | 74 m² | 132 850 € | 1 795 | 08/25 |
| 5 PL DE BOIS GENTIL | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 | 04/25 |
| 67 A LA RONZE OUEST | Maison | 25 m² | 11 000 € | 440 | 04/25 |
| 216 B LEPARON SUD | Maison | 75 m² | 7 000 € | 93 | 01/25 |
| 1 RUE TRAVERSIERE | Maison | 80 m² | 47 000 € | 588 | 12/24 |
| 8 RUE DES CAMELIAS | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Roche-Chalais (CSV)Habitants de La Roche-Chalais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Roche-Chalais sont les Rochechalaisiens.
3 060
34 hab/km² · 89 km²
1 449
2,04 personnes par ménage
22 320€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,1 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 341 femmes seules et 224 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,9 %
- Ouvriers 15,1 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Employés 10,4 %
- Professions intermédiaires 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Roche-Chalais
462 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
462
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
49 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
157 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 462 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
7,6 %
- C
-
24,9 %
- D
-
34,0 %
- E
-
19,0 %
- F
-
8,0 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,1 %
- B
-
33,5 %
- C
-
13,6 %
- D
-
12,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 339 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 116 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 186 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Chalais ?
Le prix médian est de 1 110 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Roche-Chalais ?
La Roche-Chalais compte 3 060 habitants (les Rochechalaisiens), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.