Prix immobilier à La Roche-Neuville (53200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À La Roche-Neuville (53200), le prix médian s'établit à 1 750 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 229 et 1 932 €/m². Côté maison, la commune se classe 33ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, au-dessus de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 1 240 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 92 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 750€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 229 – 1 932
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 240
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à La Roche-Neuville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 LA PESCHERIE | Maison | 244 m² | 280 000 € | 1 148 | 10/25 |
| 4 LA PESCHERIE | Maison | 139 m² | 220 000 € | 1 583 | 09/25 |
| 12 RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 | 07/25 |
| 9 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 | 06/25 |
| 6 RUE DE NORMANDIE | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 | 06/25 |
| 3 LA DAVIERE | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 | 06/25 |
| 9 RUE GEORGE SAND | Maison | 108 m² | 203 000 € | 1 880 | 05/25 |
| 11 RUE DU BOCAGE | Maison | 102 m² | 75 000 € | 735 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Roche-Neuville (CSV)Habitants de La Roche-Neuville
Recensement INSEE 2023.
1 240
43 hab/km² · 29 km²
484
2,56 personnes par ménage
27 030€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
1,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,6 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,2 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 60 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,2 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 15,7 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 3,5 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Roche-Neuville
92 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
92
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
5 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 92 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
10,9 %
- C
-
28,3 %
- D
-
39,1 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,6 %
- B
-
44,6 %
- C
-
9,8 %
- D
-
8,7 %
- E
-
4,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Neuville ?
Le prix médian est de 1 750 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Roche-Neuville ?
La Roche-Neuville compte 1 240 habitants, soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.