Prix immobilier à Lavaufranche (23600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Lavaufranche (23600), le prix médian s'établit à 703 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 425 et 981 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, dans la moyenne départementale (711 €/m²). Commune de 232 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 58,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
703€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
425 – 981
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
232
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Lavaufranche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 SAINT MARTIAL | Maison | 108 m² | 136 000 € | 1 259 | 09/25 |
| 5143 BORDESSOULLE | Maison | 68 m² | 10 000 € | 147 | 03/25 |
| 5143 BORDESSOULLE | Maison | 68 m² | 5 000 € | 74 | 03/24 |
| 5153 BEAUREGARD | Maison | 160 m² | 230 000 € | 1 438 | 03/23 |
| 5105 CHAZEIX | Maison | 129 m² | 114 000 € | 884 | 08/22 |
| 5162 BEAUREGARD | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 | 02/22 |
| 8 RUE JEAN LEONARD JUDET | Maison | 82 m² | 29 000 € | 354 | 01/22 |
| 5040 RUE DE LA BASCULE | Maison | 165 m² | 110 000 € | 667 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavaufranche (CSV)Habitants de Lavaufranche
Recensement INSEE 2023.
232
14 hab/km² · 16 km²
120
1,93 personnes par ménage
19 000€/an
Filosofi INSEE
46,1 %de femmes
53,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
13,4 %
- 55–64 ans
-
23,7 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,7 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
4,6 %
Dont 11 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,7 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 14,0 %
- Agriculteurs 10,7 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavaufranche
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
58,7 %
27 logements classés F ou G
349kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
14 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
15,2 %
- D
-
15,2 %
- E
-
10,9 %
- F
-
28,3 %
- G
-
30,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
21,7 %
- C
-
56,5 %
- D
-
4,3 %
- E
-
8,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 355 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 68,2 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaufranche ?
Le prix médian est de 703 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavaufranche ?
Lavaufranche compte 232 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.