Prix immobilier à Le Mené (22330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Le Mené (22330), le prix médian s'établit à 1 037 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, soit -7,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 898 et 1 177 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 6 556 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 974 DPE établis depuis juillet 2021, 22,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 037€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -7,6 % sur un an
1 118€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
898 – 1 177
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 556
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Le Mené
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Mené est passé de 1 123 €/m² en 2023 à 1 037 €/m² en 2025, soit -7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 123 | 1 |
| 2025 | 1 037 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5188 LA VILLENEUVE LANGOURLA | Maison | 77 m² | 104 000 € | 1 351 | 12/25 |
| 9 B RUE LOT DES GENETS LE GOURAY | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 | 12/25 |
| 2 RTE DE PLESSALA | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 | 11/25 |
| 6 RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 108 m² | 180 700 € | 1 673 | 10/25 |
| 6 RTE DE COLLINEE | Maison | 110 m² | 98 000 € | 891 | 10/25 |
| 52 SAINT UDY | Maison | 132 m² | 67 000 € | 508 | 10/25 |
| 6 RUE DES SABOTIERS | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 | 10/25 |
| 36 RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 94 m² | 82 500 € | 878 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mené (CSV)Habitants de Le Mené
Recensement INSEE 2023.
6 556
40 hab/km² · 163 km²
2 870
2,24 personnes par ménage
24 120€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 407 femmes seules et 567 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Ouvriers 24,5 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Employés 11,7 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Agriculteurs 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mené
974 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
974
logements existants, depuis juillet 2021
22,0 %
214 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
318 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 974 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
3,8 %
- C
-
21,0 %
- D
-
32,6 %
- E
-
18,5 %
- F
-
15,6 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,3 %
- B
-
39,6 %
- C
-
16,8 %
- D
-
10,0 %
- E
-
6,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 815 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 156 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 393 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mené ?
Le prix médian est de 1 037 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mené ?
Le Mené compte 6 556 habitants, soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.