Prix immobilier à Le Ménil (88160)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVosges · Grand Est
À Le Ménil (88160), le prix médian s'établit à 911 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, soit +116,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 911 et 911 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 33 communes disposant de données dans le département Vosges, en dessous de la médiane départementale (1 111 €/m²). Commune de 970 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 146 DPE établis depuis juillet 2021, 24,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
911€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +116,1 % sur un an
1 720€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
911 – 911
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
970
habitants · Vosges
Parcelles vendues à Le Ménil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Ménil est passé de 422 €/m² en 2023 à 911 €/m² en 2024, soit +116,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 422 | 1 |
| 2024 | 911 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 LES ESSIEUX | Maison | 140 m² | 265 250 € | 1 895 | 11/25 |
| 18 RUE DES VIEUX MOULINS | Maison | 189 m² | 325 000 € | 1 720 | 09/25 |
| 10 RUE DU PONT CHARREAU | Maison | 107 m² | 176 000 € | 1 645 | 02/25 |
| 5 CHE DES ESSIEUX | Maison | 119 m² | 157 000 € | 1 319 | 01/25 |
| 17 RUE DES SORBIERS | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 | 01/25 |
| 31 CHE DU HALLAIRE | Maison | 60 m² | 185 500 € | 3 092 | 12/24 |
| 7 RUE DES LIEUX ROMAINS | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 | 12/24 |
| 6 CHE DE LA CHAUME | Maison | 47 m² | 122 000 € | 2 596 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Ménil (CSV)Habitants de Le Ménil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Ménil sont les Guédons.
970
48 hab/km² · 20 km²
492
1,97 personnes par ménage
24 350€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
19,9 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 95 femmes seules et 79 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Vosges
- Préfecture
- Épinal
- Sous-préfectures
- Neufchâteau, Saint-Dié-des-Vosges
- Préfet
- Valérie Michel-Moreaux (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Hohneck (1 363 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Ménil
146 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
146
logements existants, depuis juillet 2021
24,0 %
35 logements classés F ou G
275kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
48 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 146 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,1 %
- C
-
13,0 %
- D
-
28,1 %
- E
-
32,9 %
- F
-
13,0 %
- G
-
11,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
30,8 %
- C
-
35,6 %
- D
-
13,7 %
- E
-
3,4 %
- F
-
8,2 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- Appartements
- 58 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 32,6 % de passoires
- Dans le département (Vosges)
- 12,7 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Ménil ?
Le prix médian est de 911 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Ménil ?
Le Ménil compte 970 habitants (les Guédons), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.