Prix immobilier à Le Montat (46090)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Le Montat (46090), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 000 et 2 000 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 1 107 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 000
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 107
habitants · Lot
Parcelles vendues à Le Montat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 MOULIN A VENT | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 04/25 |
| 5220 F LES POUXOUS | Maison | 68 m² | 149 000 € | 2 191 | 06/23 |
| 39 CHEM DU LARD | Maison | 90 m² | 71 500 € | 794 | 08/22 |
| 5003 A LA BEYNE | Maison | 95 m² | 177 500 € | 1 868 | 01/22 |
| 5111 F FERRASSES | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 | 06/21 |
| 26 A LAYRAC | Maison | 123 m² | 210 000 € | 1 707 | 04/21 |
| 5241 LAS BORIES | Maison | 312 m² | 295 200 € | 946 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Montat (CSV)Habitants de Le Montat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Montat sont les Montatois.
1 107
49 hab/km² · 23 km²
465
2,34 personnes par ménage
28 340€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 44 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Montat
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
5 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
11,8 %
- B
-
6,6 %
- C
-
38,2 %
- D
-
21,1 %
- E
-
15,8 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,8 %
- B
-
19,7 %
- C
-
22,4 %
- D
-
10,5 %
- E
-
9,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Montat ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Montat ?
Le Montat compte 1 107 habitants (les Montatois), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.