Prix immobilier à Le Passage (47520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Le Passage (47520), le prix médian s'établit à 3 947 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, soit +0,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 947 et 3 947 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 9 326 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 796 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 947€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +0,3 % sur un an
1 892€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
Fourchette de prix
3 947 – 3 947
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 326
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Le Passage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Passage est passé de 1 566 €/m² en 2021 à 3 947 €/m² en 2025, soit +152,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 566 | 1 |
| 2022 | 3 934 | 1 |
| 2025 | 3 947 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE JEAN COCTEAU | Maison | 80 m² | 218 000 € | 2 725 | 12/25 |
| 21 IMP THEOPHILE DE VIAU | Maison | 97 m² | 153 000 € | 1 577 | 12/25 |
| 33 AV J F KENNEDY | Maison | 105 m² | 122 180 € | 1 164 | 12/25 |
| 13 RUE NICOLAS COPERNIC | Maison | 100 m² | 205 750 € | 2 058 | 12/25 |
| 16 B AV J F KENNEDY | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 | 12/25 |
| 128 RUE VICTOR DURUY | Maison | 124 m² | 268 220 € | 2 163 | 12/25 |
| 9023 RUE DU SQUARE DES LYS | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 | 12/25 |
| 69 RUE MONTAIGNE | Maison | 95 m² | 192 000 € | 2 021 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Passage (CSV)Habitants de Le Passage
Recensement INSEE 2023.
9 326
724 hab/km² · 13 km²
4 712
1,98 personnes par ménage
24 880€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 261 femmes seules et 768 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Passage
1 796 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 796
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
113 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
721 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 796 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
4,0 %
- C
-
40,1 %
- D
-
35,0 %
- E
-
13,6 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,7 %
- B
-
15,6 %
- C
-
22,5 %
- D
-
26,7 %
- E
-
10,2 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 104 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 668 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 513 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Passage ?
Le prix médian est de 3 947 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Passage ?
Le Passage compte 9 326 habitants, soit une densité de 724 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.