Prix immobilier à Agen (47000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Agen (47000), le prix médian s'établit à 1 897 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 476 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 596 et 2 302 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 32 801 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 993 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 897€/m²
Prix médian au m² · 98 ventes
↑ +13,8 % sur un an
1 788€/m²
Prix médian au m² · 139 ventes
Fourchette de prix
1 596 – 2 302
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
32 801
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Agen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Agen est passé de 1 521 €/m² en 2021 à 1 897 €/m² en 2025, soit +24,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 521 | 120 |
| 2022 | 1 607 | 77 |
| 2023 | 1 733 | 80 |
| 2024 | 1 667 | 101 |
| 2025 | 1 897 | 98 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 BD SYLVAIN DUMON | Appartement | 62 m² | 199 212 € | 3 213 | 12/25 |
| 4 RUE LAGRILLE | Maison | 46 m² | 163 000 € | 3 543 | 12/25 |
| 66 BD SYLVAIN DUMON | Appartement | 68 m² | 196 456 € | 2 889 | 12/25 |
| 66 BD SYLVAIN DUMON | Appartement | 55 m² | 187 600 € | 3 411 | 12/25 |
| 13 RUE DU JARDIN PUBLIC | Appartement | 66 m² | 125 950 € | 1 908 | 12/25 |
| 66 BD SYLVAIN DUMON | Appartement | 68 m² | 204 048 € | 3 001 | 12/25 |
| 11 RUE PAGANEL | Maison | 104 m² | 139 350 € | 1 340 | 12/25 |
| 42 CRS DU 14 JUILLET | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Agen (CSV)Habitants de Agen
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Agen sont les Agenais.
32 801
2 855 hab/km² · 11 km²
17 722
1,75 personnes par ménage
20 990€/an
Taux de pauvreté 29,8 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
16,0 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,4 %
- Couples sans enfant
-
17,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 5 336 femmes seules et 4 815 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Autres sans activité 18,1 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Ouvriers 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Agen
13 993 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
13 993
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
694 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 915 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 993 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
8,0 %
- C
-
42,3 %
- D
-
33,7 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,4 %
- B
-
18,1 %
- C
-
25,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 2 228 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 214 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 406 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agen ?
Le prix médian est de 1 897 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Agen ?
Agen compte 32 801 habitants (les Agenais), soit une densité de 2 855 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.