Prix immobilier à Marmande (47200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Marmande (47200), le prix médian s'établit à 1 141 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, soit +21,0 % sur un an, sur la base de 61 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 636 et 1 277 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 17 328 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 688 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 141€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +21,0 % sur un an
1 538€/m²
Prix médian au m² · 109 ventes
Fourchette de prix
636 – 1 277
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 328
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Marmande
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marmande est passé de 1 118 €/m² en 2021 à 1 141 €/m² en 2025, soit +2,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 118 | 13 |
| 2022 | 1 324 | 17 |
| 2023 | 1 231 | 16 |
| 2024 | 943 | 8 |
| 2025 | 1 141 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE MARYSE BASTIE | Maison | 88 m² | 164 700 € | 1 872 | 12/25 |
| 63 RUE DE LAGASSAT | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 | 12/25 |
| 23 RUE DE LAGASSAT | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 | 12/25 |
| 13 RUE DESCARTES | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 | 12/25 |
| 6 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 | 12/25 |
| 17 BD DU DOCTEUR FOURCADE | Maison | 36 m² | 58 000 € | 1 611 | 12/25 |
| 53 AV RENE CASSIN | Maison | 104 m² | 155 660 € | 1 497 | 12/25 |
| 9 RUE SAUVESTRE | Appartement | 21 m² | 33 000 € | 1 571 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marmande (CSV)Habitants de Marmande
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marmande sont les Marmandais.
17 328
385 hab/km² · 45 km²
9 095
1,86 personnes par ménage
22 270€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,5 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,8 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 2 624 femmes seules et 1 901 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,2 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 11,9 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marmande
4 688 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
4 688
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
329 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 881 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 688 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,4 %
- C
-
40,1 %
- D
-
32,4 %
- E
-
16,4 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,1 %
- B
-
28,8 %
- C
-
22,2 %
- D
-
15,6 %
- E
-
10,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 2 232 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 309 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 566 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marmande ?
Le prix médian est de 1 141 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marmande ?
Marmande compte 17 328 habitants (les Marmandais), soit une densité de 385 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.