Prix immobilier à Lépaud (23170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Lépaud (23170), le prix médian s'établit à 839 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 660 et 963 €/m². Côté maison, la commune se classe 62ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, au-dessus de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 359 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 47 DPE établis depuis juillet 2021, 29,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
839€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
660 – 963
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
359
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Lépaud
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL DU FOIRAIL | Maison | 64 m² | 15 000 € | 234 | 11/25 |
| 21 RUE SAINT NICOLAS | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 | 04/25 |
| 5280 GIGOUX | Maison | 110 m² | 134 892 € | 1 226 | 03/25 |
| 5244 LA VILLEDONDAINE | Maison | 58 m² | 50 793 € | 876 | 01/25 |
| 5302 LE BOUCHEROUX | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 | 07/24 |
| 6 RUE LA VILLEDONDAINE | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 | 07/24 |
| 5003 DOMAINE RIVAUX | Maison | 150 m² | 159 000 € | 1 060 | 01/24 |
| 1 PL DU FOIRAIL | Maison | 93 m² | 74 500 € | 801 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lépaud (CSV)Habitants de Lépaud
Recensement INSEE 2023.
359
15 hab/km² · 24 km²
169
2,12 personnes par ménage
23 370€/an
Filosofi INSEE
46,5 %de femmes
53,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 18 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Employés 20,6 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Agriculteurs 10,3 %
- Ouvriers 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lépaud
47 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
47
logements existants, depuis juillet 2021
29,8 %
14 logements classés F ou G
265kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 47 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,4 %
- D
-
23,4 %
- E
-
40,4 %
- F
-
10,6 %
- G
-
19,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
34,0 %
- C
-
14,9 %
- D
-
17,0 %
- E
-
12,8 %
- F
-
6,4 %
- G
-
10,6 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lépaud ?
Le prix médian est de 839 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lépaud ?
Lépaud compte 359 habitants, soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.