Prix immobilier à Les Gras (25790)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Les Gras (25790), le prix médian s'établit à 1 791 €/m² pour un appartement et 2 789 €/m² pour une maison, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 360 et 1 837 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Doubs, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 817 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 123 DPE établis depuis juillet 2021, 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 791€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
2 789€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 360 – 1 837
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
817
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Les Gras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Les Gras
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Les Gras
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5121 LES JEAN JACQUOT | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 | 09/25 |
| 25 RUE DE L HELVETIE | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 | 09/25 |
| 21 RUE DE L HELVETIE | Maison | 93 m² | 474 000 € | 5 097 | 08/25 |
| 24 LES SAULES | Maison | 153 m² | 407 500 € | 2 663 | 07/25 |
| 2 RUE DES SAPINS | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 | 05/25 |
| 5 RUE DES TILLEULS | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 | 01/25 |
| 28 B GR GRANDE RUE | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 09/24 |
| 5155 LES CERNEUX | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Gras (CSV)Habitants de Les Gras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Gras sont les Rosillards.
817
55 hab/km² · 15 km²
356
2,29 personnes par ménage
39 170€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
22,8 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,5 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 29 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Ouvriers 24,8 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Gras
123 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
123
logements existants, depuis juillet 2021
23,6 %
29 logements classés F ou G
264kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
41 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 123 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,8 %
- C
-
11,4 %
- D
-
30,1 %
- E
-
33,3 %
- F
-
11,4 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
38,2 %
- C
-
21,1 %
- D
-
7,3 %
- E
-
13,0 %
- F
-
5,7 %
- G
-
7,3 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- Appartements
- 66 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 17,5 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Gras ?
Le prix médian est de 1 791 €/m² pour un appartement et 2 789 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Gras ?
Les Gras compte 817 habitants (les Rosillards), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.