Prix immobilier à Les Lèches (24400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Les Lèches (24400), le prix médian s'établit à 1 680 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 365 et 1 995 €/m². Côté maison, la commune se classe 127ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 31 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 680€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 365 – 1 995
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
389
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Les Lèches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 A LE BOURG-NORD | Maison | 152 m² | 351 000 € | 2 309 | 04/25 |
| 77 LE MAINE | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 | 04/25 |
| 103 LE TILLET-EST | Maison | 75 m² | 3 000 € | 40 | 02/23 |
| 63 LES BOUYGETTES | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 | 12/22 |
| 73 LES BOUYGETTES | Maison | 81 m² | 128 000 € | 1 580 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Lèches (CSV)Habitants de Les Lèches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Lèches sont les Léchois.
389
18 hab/km² · 22 km²
181
2,15 personnes par ménage
24 890€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
25,3 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
5,5 %
Dont 24 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Professions intermédiaires 25,2 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 9,4 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Lèches
31 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
31
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
4 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 31 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
19,4 %
- D
-
51,6 %
- E
-
9,7 %
- F
-
9,7 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,1 %
- B
-
58,1 %
- C
-
16,1 %
- D
-
0,0 %
- E
-
3,2 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Lèches ?
Le prix médian est de 1 680 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Lèches ?
Les Lèches compte 389 habitants (les Léchois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.