Prix immobilier à Les Pechs du Vers (46360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Les Pechs du Vers (46360), le prix médian s'établit à 1 509 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 509 et 1 509 €/m². Côté maison, la commune se classe 100ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 303 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 509€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 509 – 1 509
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
303
habitants · Lot
Parcelles vendues à Les Pechs du Vers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 PL BASSE | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 | 03/25 |
| 5016 VILLAGE | Maison | 48 m² | 115 000 € | 2 396 | 11/23 |
| 5124 F LES COURPOUX ET LES BATS | Maison | 234 m² | 80 000 € | 342 | 02/23 |
| 5748 F LES COURPOUX ET LES BATS | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 | 11/22 |
| 5008 VILLAGE | Maison | 100 m² | 117 300 € | 1 173 | 11/22 |
| 5444 F ALGUIERES | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 | 10/22 |
| 5073 FRAYSSINES | Maison | 75 m² | 113 940 € | 1 519 | 12/21 |
| 5082 CARBONNIERE | Maison | 135 m² | 305 000 € | 2 259 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Pechs du Vers (CSV)Habitants de Les Pechs du Vers
Recensement INSEE 2023.
303
12 hab/km² · 26 km²
164
1,82 personnes par ménage
24 010€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,4 %
- 15–24 ans
-
4,4 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
32,0 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,1 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 44 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,9 %
- Ouvriers 14,2 %
- Employés 12,4 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Agriculteurs 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Pechs du Vers
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
20,5 %
8 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
15 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,7 %
- C
-
7,7 %
- D
-
25,6 %
- E
-
38,5 %
- F
-
10,3 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
30,8 %
- C
-
17,9 %
- D
-
12,8 %
- E
-
23,1 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 15,4 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pechs du Vers ?
Le prix médian est de 1 509 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Pechs du Vers ?
Les Pechs du Vers compte 303 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.