Prix immobilier à Louannec (22700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Louannec (22700), le prix médian s'établit à 2 936 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, soit -20,5 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 618 et 3 254 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 3 019 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 330 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 936€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -20,5 % sur un an
2 497€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 618 – 3 254
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 019
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Louannec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Louannec est passé de 2 323 €/m² en 2022 à 2 936 €/m² en 2025, soit +26,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 323 | 1 |
| 2023 | 3 692 | 1 |
| 2025 | 2 936 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 CLOS DE KERMEUR | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 | 11/25 |
| 60 RTE DE TREGUIER | Maison | 157 m² | 230 000 € | 1 465 | 10/25 |
| 5660 PRADIC GLAS | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 | 10/25 |
| 70 RTE DE PERROS | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 | 09/25 |
| 33 B RTE DE PERROS | Maison | 180 m² | 521 000 € | 2 894 | 09/25 |
| 4 RUE SAINT YVES | Appartement | 60 m² | 138 000 € | 2 300 | 07/25 |
| 3 ALL DES ROSES | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 | 07/25 |
| 2 RUE DES GRANITES | Maison | 165 m² | 566 265 € | 3 432 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louannec (CSV)Habitants de Louannec
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Louannec sont les Louannecains.
3 019
217 hab/km² · 14 km²
1 450
2,05 personnes par ménage
30 150€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
28,6 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
39,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 255 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Cadres et prof. sup. 13,0 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louannec
330 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
330
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
40 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
112 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 330 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
5,8 %
- C
-
33,9 %
- D
-
27,3 %
- E
-
17,0 %
- F
-
9,7 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
31,5 %
- C
-
27,9 %
- D
-
9,7 %
- E
-
3,6 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 302 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 155 DPE · 8,4 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louannec ?
Le prix médian est de 2 936 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louannec ?
Louannec compte 3 019 habitants (les Louannecains), soit une densité de 217 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.