Prix immobilier à Luzech (46140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Luzech (46140), le prix médian s'établit à 1 032 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 032 et 1 032 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Lot, en dessous de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 1 750 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 265 DPE établis depuis juillet 2021, 21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 032€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 319€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 032 – 1 032
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 750
habitants · Lot
Parcelles vendues à Luzech
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Luzech
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Luzech
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5277 ALL DU RUPESTRIS | Maison | 94 m² | 123 957 € | 1 319 | 12/25 |
| 5227 F ALL DU RUPESTRIS | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 | 12/25 |
| 5454 RUE DE LA BARONNIE | Maison | 75 m² | 64 000 € | 853 | 10/25 |
| 5159 F CLOS DE DURAS | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 | 10/25 |
| 5284 ALL DU RIPARIA | Maison | 117 m² | 178 700 € | 1 527 | 08/25 |
| 5159 RUE DES COUTUMES | Maison | 26 m² | 73 300 € | 2 819 | 08/25 |
| 108 ALL DU SEMILLON | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 | 07/25 |
| 154 ALL DE L'AUXERROIS | Maison | 140 m² | 137 000 € | 979 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luzech (CSV)Habitants de Luzech
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luzech sont les Luzechois.
1 750
79 hab/km² · 22 km²
842
1,93 personnes par ménage
24 180€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
14,7 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 217 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,7 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Ouvriers 10,8 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 1,7 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luzech
265 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
265
logements existants, depuis juillet 2021
21,1 %
56 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
81 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 265 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
5,3 %
- C
-
19,2 %
- D
-
30,6 %
- E
-
22,6 %
- F
-
17,0 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
30,6 %
- C
-
14,0 %
- D
-
8,3 %
- E
-
14,0 %
- F
-
10,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 195 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzech ?
Le prix médian est de 1 032 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luzech ?
Luzech compte 1 750 habitants (les Luzechois), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.