Prix immobilier à Magnac-Bourg (87380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Magnac-Bourg (87380), le prix médian s'établit à 1 588 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 420 et 1 981 €/m². Côté maison, la commune se classe 36ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 1 121 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 169 DPE établis depuis juillet 2021, 27,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 588€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 420 – 1 981
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 121
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Magnac-Bourg
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 CAUX | Maison | 116 m² | 229 750 € | 1 981 | 12/25 |
| 262 RTE DE PUY DES GRIVES | Maison | 133 m² | 45 260 € | 340 | 12/25 |
| 4 IMP DES SOURCES | Maison | 89 m² | 132 500 € | 1 489 | 11/25 |
| 135 RTE DE BOURDELAS | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 | 09/25 |
| 4 PL DE LA BASCULE | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 | 08/25 |
| 1365 PAS LA VILLEDIEU | Maison | 138 m² | 310 000 € | 2 246 | 08/25 |
| 58 RTE DE GANDALONIE | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 | 07/25 |
| 1 RUE DU PRE LAFARGE | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnac-Bourg (CSV)Habitants de Magnac-Bourg
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnac-Bourg sont les Magnacaux.
1 121
74 hab/km² · 15 km²
531
2,11 personnes par ménage
24 490€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 119 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,9 %
- Professions intermédiaires 19,5 %
- Employés 13,5 %
- Ouvriers 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnac-Bourg
169 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
169
logements existants, depuis juillet 2021
27,8 %
47 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
48 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 169 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,3 %
- C
-
15,4 %
- D
-
28,4 %
- E
-
18,9 %
- F
-
12,4 %
- G
-
15,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,8 %
- B
-
36,1 %
- C
-
13,6 %
- D
-
8,9 %
- E
-
7,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
10,1 %
- Maisons
- 132 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 31 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 76 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-Bourg ?
Le prix médian est de 1 588 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnac-Bourg ?
Magnac-Bourg compte 1 121 habitants (les Magnacaux), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.