Prix immobilier à Magnac-Laval (87190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Magnac-Laval (87190), le prix médian s'établit à 722 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 453 et 872 €/m². Côté maison, la commune se classe 148ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 1 690 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 301 DPE établis depuis juillet 2021, 33,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
722€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
453 – 872
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 690
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Magnac-Laval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Magnac-Laval
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Magnac-Laval
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE LA CASCADE | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 6 GRANDE RUE | Maison | 46 m² | 27 000 € | 587 | 09/25 |
| 5890 FAYE | Maison | 180 m² | 129 900 € | 722 | 08/25 |
| 6414 FAYE | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 | 07/25 |
| 6143 LA VILLE | Maison | 88 m² | 69 000 € | 784 | 05/25 |
| 5663 LA RIVIERE | Maison | 94 m² | 30 000 € | 319 | 04/25 |
| 5773 CRESSAC | Maison | 57 m² | 17 000 € | 298 | 02/25 |
| 5408 RUE DE BELLAC | Maison | 57 m² | 50 695 € | 889 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnac-Laval (CSV)Habitants de Magnac-Laval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnac-Laval sont les Magnachons.
1 690
23 hab/km² · 72 km²
753
1,92 personnes par ménage
22 430€/an
Filosofi INSEE
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
8,0 %
- 40–54 ans
-
14,4 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
17,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,9 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 190 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,4 %
- Employés 15,8 %
- Ouvriers 11,1 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Professions intermédiaires 6,0 %
- Agriculteurs 3,4 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,0 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnac-Laval
301 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
301
logements existants, depuis juillet 2021
33,2 %
100 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
85 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 301 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,0 %
- C
-
13,6 %
- D
-
28,2 %
- E
-
23,3 %
- F
-
18,3 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
27,9 %
- C
-
22,3 %
- D
-
13,0 %
- E
-
12,3 %
- F
-
11,3 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 240 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 126 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-Laval ?
Le prix médian est de 722 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnac-Laval ?
Magnac-Laval compte 1 690 habitants (les Magnachons), soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.