Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix (87190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Léger-Magnazeix (87190), le prix médian s'établit à 407 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 360 et 1 186 €/m². Côté maison, la commune se classe 179ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 484 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 81 DPE établis depuis juillet 2021, 43,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
407€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
360 – 1 186
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
484
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Saint-Léger-Magnazeix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 | 12/25 |
| 7 RUE DES CHARRONS | Maison | 140 m² | 57 000 € | 407 | 10/25 |
| 19 RUE DE SCHLEITHAL | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 04/25 |
| 6 CHE DES ROCHERS | Maison | 80 m² | 24 500 € | 306 | 09/24 |
| 9 CHEZ JAMMET | Maison | 67 m² | 40 400 € | 603 | 07/24 |
| 8 VILLAUDRAND | Maison | 160 m² | 104 000 € | 650 | 07/24 |
| 8 CHE DES ROCHERS | Maison | 31 m² | 11 000 € | 355 | 06/24 |
| 5543 LES GRANDS PRES | Maison | 108 m² | 125 472 € | 1 162 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Léger-Magnazeix (CSV)Habitants de Saint-Léger-Magnazeix
Recensement INSEE 2023.
484
9 hab/km² · 56 km²
246
1,96 personnes par ménage
19 920€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,1 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
21,6 %
- 65–79 ans
-
26,6 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
45,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,0 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,5 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Agriculteurs 8,9 %
- Employés 6,7 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Professions intermédiaires 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Léger-Magnazeix
81 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
81
logements existants, depuis juillet 2021
43,2 %
35 logements classés F ou G
292kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
21 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 81 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,2 %
- C
-
4,9 %
- D
-
24,7 %
- E
-
25,9 %
- F
-
24,7 %
- G
-
18,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,5 %
- B
-
25,9 %
- C
-
40,7 %
- D
-
14,8 %
- E
-
4,9 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 44,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Magnazeix ?
Le prix médian est de 407 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Léger-Magnazeix ?
Saint-Léger-Magnazeix compte 484 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.