Prix immobilier à Malaucène (84340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Malaucène (84340), le prix médian s'établit à 1 871 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, soit -5,4 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 288 et 2 214 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 2 758 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 529 DPE établis depuis juillet 2021, 19,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 871€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -5,4 % sur un an
2 147€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 288 – 2 214
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 758
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Malaucène
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malaucène est passé de 1 484 €/m² en 2021 à 1 871 €/m² en 2025, soit +26,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 484 | 4 |
| 2022 | 1 413 | 3 |
| 2023 | 1 882 | 3 |
| 2024 | 1 979 | 2 |
| 2025 | 1 871 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 F RTE DU HAMEAU DE VEAUX | Appartement | 120 m² | 565 000 € | 4 708 | 12/25 |
| 5144 PARRANFUMASSE | Maison | 137 m² | 320 000 € | 2 336 | 12/25 |
| 11 GRANDE RUE | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 | 11/25 |
| 5768 LE LOUSAS SUD | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 | 11/25 |
| 1 RUE DES TROIS PELERINS | Maison | 80 m² | 111 000 € | 1 388 | 11/25 |
| 952 CHE DU GRES HAUT | Maison | 79 m² | 413 000 € | 5 228 | 11/25 |
| 65 GRANDE RUE | Appartement | 41 m² | 76 731 € | 1 871 | 11/25 |
| 5802 RUE DE L HOPITAL | Maison | 89 m² | 837 500 € | 9 410 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malaucène (CSV)Habitants de Malaucène
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malaucène sont les Malaucéniens.
2 758
61 hab/km² · 45 km²
1 243
2,11 personnes par ménage
24 100€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 244 femmes seules et 171 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,1 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Ouvriers 10,8 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malaucène
529 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
529
logements existants, depuis juillet 2021
19,3 %
102 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
185 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 529 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
9,8 %
- C
-
35,0 %
- D
-
21,4 %
- E
-
11,2 %
- F
-
13,6 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,1 %
- B
-
31,8 %
- C
-
12,7 %
- D
-
2,6 %
- E
-
5,1 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 305 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 218 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 249 DPE · 17,7 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaucène ?
Le prix médian est de 1 871 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malaucène ?
Malaucène compte 2 758 habitants (les Malaucéniens), soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.