Prix immobilier à Manzac-sur-Vern (24110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Manzac-sur-Vern (24110), le prix médian s'établit à 1 319 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 319 et 1 319 €/m². Côté maison, la commune se classe 217ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, dans la moyenne départementale (1 345 €/m²). Commune de 535 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 22,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 319€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 319 – 1 319
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
535
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Manzac-sur-Vern
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1305 RTE DU GAL DE MARGUERITTE | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 | 07/25 |
| 2073 RTE DES 4 BORNES | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 | 07/24 |
| 525 AV DES RESISTANTS | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 | 11/23 |
| 5003 F LASSALET | Maison | 158 m² | 277 500 € | 1 756 | 09/23 |
| 905 CHE DES YEUSES | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 | 08/23 |
| 17 IMP LOUIS FOURGEAU | Maison | 113 m² | 159 500 € | 1 412 | 02/23 |
| 1929 RTE DES 4 BORNES | Maison | 140 m² | 218 000 € | 1 557 | 11/22 |
| 646 CHE DE PINQUAT | Maison | 118 m² | 169 159 € | 1 434 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Manzac-sur-Vern (CSV)Habitants de Manzac-sur-Vern
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manzac-sur-Vern sont les Manzacois.
535
27 hab/km² · 20 km²
261
2,05 personnes par ménage
24 080€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 28 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Employés 24,6 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Autres sans activité 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Manzac-sur-Vern
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
22,0 %
13 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,1 %
- C
-
25,4 %
- D
-
28,8 %
- E
-
18,6 %
- F
-
13,6 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,7 %
- B
-
23,7 %
- C
-
18,6 %
- D
-
13,6 %
- E
-
3,4 %
- F
-
10,2 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 111 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manzac-sur-Vern ?
Le prix médian est de 1 319 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 535 habitants (les Manzacois), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.