Prix immobilier à Martel (46600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Martel (46600), le prix médian s'établit à 1 117 €/m² pour un appartement et 1 633 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 117 et 1 117 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Lot, dans la moyenne départementale (1 117 €/m²). Commune de 1 637 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 250 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 117€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 633€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 117 – 1 117
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 637
habitants · Lot
Parcelles vendues à Martel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 475 RTE DES LANDES | Maison | 72 m² | 201 744 € | 2 802 | 12/25 |
| 274 RTE DE SAINT-DENIS | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 | 10/25 |
| 5085 BOUYGARELES | Maison | 160 m² | 261 350 € | 1 633 | 09/25 |
| 106 CHE DU CARBON BLANC | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 | 05/25 |
| 5421 AV DE LA DORDOGNE | Maison | 86 m² | 130 100 € | 1 513 | 03/25 |
| 5078 PL GAMBETTA | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 | 02/25 |
| 5151 F RUE HENRI COURT MANTEL | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 | 01/25 |
| 5554 GLUGES | Maison | 24 m² | 9 000 € | 375 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Martel (CSV)Habitants de Martel
Recensement INSEE 2023.
1 637
46 hab/km² · 35 km²
792
1,94 personnes par ménage
26 070€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
14,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 191 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,1 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Ouvriers 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Martel
250 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
250
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
35 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
88 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 250 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
1,6 %
- C
-
25,2 %
- D
-
35,2 %
- E
-
22,8 %
- F
-
10,8 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
48,0 %
- C
-
13,6 %
- D
-
6,4 %
- E
-
8,4 %
- F
-
5,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 190 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 58 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 86 DPE · 12,8 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martel ?
Le prix médian est de 1 117 €/m² pour un appartement et 1 633 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Martel ?
Martel compte 1 637 habitants, soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.