Prix immobilier à Matoury (97351)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGuyane · Guyane
À Matoury (97351), le prix médian s'établit à 1 346 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, soit -56,1 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 257 et 2 414 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 5 communes disposant de données dans le département Guyane, en dessous de la médiane départementale (2 222 €/m²). Commune de 36 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 3 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 346€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -56,1 % sur un an
2 344€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
1 257 – 2 414
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
36 512
habitants · Guyane
Parcelles vendues à Matoury
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Matoury
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Matoury
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Matoury est passé de 1 154 €/m² en 2021 à 1 346 €/m² en 2024, soit +16,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 154 | 1 |
| 2022 | 1 429 | 1 |
| 2023 | 3 067 | 2 |
| 2024 | 1 346 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE JEAN JACQUES DESSALINES | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 | 12/25 |
| 14 LOT ELISSEE | Maison | 145 m² | 370 000 € | 2 552 | 12/25 |
| 9 RUE BENJAMIN CONSTANCE | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 | 12/25 |
| 4984 RTE DE MATOURY | Maison | 58 m² | 170 000 € | 2 931 | 12/25 |
| 504 RUE DE LA COTONNIERE | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 | 12/25 |
| 6 IMP SAINT JUST BORICAL | Maison | 77 m² | 164 253 € | 2 133 | 12/25 |
| 6 RUE JEAN JACQUES DESSALINES | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 | 11/25 |
| 15 AV JULES AYANNE | Maison | 79 m² | 175 074 € | 2 216 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Matoury (CSV)Habitants de Matoury
Recensement INSEE 2023.
36 512
266 hab/km² · 137 km²
12 206
2,99 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
29,1 %
- 15–24 ans
-
15,8 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
7,6 %
- 80 ans et plus
-
1,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,8 %
- Couples sans enfant
-
14,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
30,2 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 1 433 femmes seules et 1 529 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 37,6 %
- Employés 17,5 %
- Ouvriers 12,4 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Retraités 11,7 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Guyane
- Préfecture
- Cayenne
- Sous-préfectures
- Saint-Laurent-du-Maroni, Saint-Georges
- Préfet
- Antoine Poussier (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Matoury
3 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2024 — open data ADEME.
3
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
1 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
33,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 41 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
33,3 %
- C
-
0,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
33,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Dans le département (Guyane)
- 9,6 % de passoires · médiane 170 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matoury ?
Le prix médian est de 1 346 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Matoury ?
Matoury compte 36 512 habitants, soit une densité de 266 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.