Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuyane · Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni (97320), le prix médian s'établit à 2 293 €/m² pour un appartement et 2 828 €/m² pour une maison, soit +3,2 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 171 et 2 343 €/m². Commune de 54 429 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 293€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +3,2 % sur un an
2 828€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 171 – 2 343
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
54 429
habitants · Guyane
Parcelles vendues à Saint-Laurent-du-Maroni
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni est passé de 2 056 €/m² en 2021 à 2 293 €/m² en 2025, soit +11,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 056 | 3 |
| 2022 | 2 086 | 8 |
| 2023 | 2 257 | 6 |
| 2024 | 2 222 | 2 |
| 2025 | 2 293 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 ALL DU LAC BLEU | Maison | 56 m² | 162 000 € | 2 893 | 12/25 |
| 34 F ALL BLAISE CENDRARS | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 | 11/25 |
| 5120 AV CHRISTOPHE COLOMB | Maison | 177 m² | 380 000 € | 2 147 | 11/25 |
| 18 AV CHRISTOPHE COLOMB | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 | 11/25 |
| 6 ALL PAOLINE | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 | 10/25 |
| 9 ALL BLAISE CENDRARS | Maison | 97 m² | 242 530 € | 2 500 | 10/25 |
| 14 RUE MOMBIN | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 | 10/25 |
| 34 ALL DU LAC BLEU | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Laurent-du-Maroni (CSV)Habitants de Saint-Laurent-du-Maroni
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Laurent-du-Maroni sont les Saint-Laurentins.
54 429
11 hab/km² · 4 830 km²
12 968
4,05 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
40,9 %
- 15–24 ans
-
18,8 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
13,7 %
- 55–64 ans
-
5,1 %
- 65–79 ans
-
2,8 %
- 80 ans et plus
-
0,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,2 %
- Couples sans enfant
-
7,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
43,7 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 934 femmes seules et 1 585 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 55,0 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 12,3 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Retraités 3,6 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Guyane
- Préfecture
- Cayenne
- Sous-préfectures
- Saint-Laurent-du-Maroni, Saint-Georges
- Préfet
- Antoine Poussier (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Laurent-du-Maroni
7 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et juillet 2025 — open data ADEME.
7
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
14,3 %
- C
-
57,1 %
- D
-
28,6 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,9 %
- B
-
28,6 %
- C
-
14,3 %
- D
-
14,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 2 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Guyane)
- 9,6 % de passoires · médiane 170 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian est de 2 293 €/m² pour un appartement et 2 828 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Saint-Laurent-du-Maroni compte 54 429 habitants (les Saint-Laurentins), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.