Prix immobilier à Ménerbes (84560)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Ménerbes (84560), le prix médian s'établit à 4 566 €/m² pour un appartement et 4 659 €/m² pour une maison, soit +25,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 293 et 5 232 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 330 €/m²). Commune de 962 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 189 DPE établis depuis juillet 2021, 25,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 566€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +25,3 % sur un an
4 659€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 293 – 5 232
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
962
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Ménerbes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ménerbes est passé de 3 125 €/m² en 2021 à 4 566 €/m² en 2024, soit +46,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 | 1 |
| 2022 | 3 526 | 2 |
| 2023 | 3 643 | 2 |
| 2024 | 4 566 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5519 LES CAMPS | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 | 09/25 |
| 68 RUE ST ESTEVE | Maison | 55 m² | 490 000 € | 8 909 | 09/25 |
| 5166 LE VILLAGE | Maison | 106 m² | 1 370 000 € | 12 925 | 07/25 |
| 5456 VALMENON | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 | 06/25 |
| 5645 LE VILLAGE | Maison | 38 m² | 370 850 € | 9 759 | 04/25 |
| 5147 LE VILLAGE | Maison | 176 m² | 820 000 € | 4 659 | 02/25 |
| 5173 PL DE L HORLOGE | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 | 02/25 |
| 5053 F RUE STE BARBE | Appartement | 70 m² | 412 865 € | 5 898 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ménerbes (CSV)Habitants de Ménerbes
Recensement INSEE 2023.
962
32 hab/km² · 30 km²
479
2,01 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,5 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
20,7 %
- 65–79 ans
-
26,1 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 103 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Employés 12,7 %
- Artisans et commerçants 10,4 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Ouvriers 9,9 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ménerbes
189 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
189
logements existants, depuis juillet 2021
25,4 %
48 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
46 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 189 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
9,5 %
- C
-
16,4 %
- D
-
22,2 %
- E
-
24,3 %
- F
-
14,8 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
33,3 %
- C
-
20,1 %
- D
-
5,8 %
- E
-
11,1 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménerbes ?
Le prix médian est de 4 566 €/m² pour un appartement et 4 659 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ménerbes ?
Ménerbes compte 962 habitants, soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.