Prix immobilier à Merdrignac (22230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Merdrignac (22230), le prix médian s'établit à 901 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 408 et 1 475 €/m². Côté maison, la commune se classe 290ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 3 139 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 451 DPE établis depuis juillet 2021, 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
901€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
408 – 1 475
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 139
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Merdrignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 CHOUANNIERE | Maison | 144 m² | 6 439 € | 45 | 11/25 |
| 26 RUE NATIONALE | Maison | 98 m² | 44 000 € | 449 | 09/25 |
| 5 LE VIEUX PRESBYTERE | Maison | 111 m² | 135 000 € | 1 216 | 09/25 |
| 14 B RUE DU DOCTEUR MOISAN | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 | 06/25 |
| 3 RUE LAMBILY | Maison | 145 m² | 85 000 € | 586 | 06/25 |
| 16 RUE DE LA BASSE MADELEINE | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 | 04/25 |
| 36 SAINT DOHA | Maison | 121 m² | 34 500 € | 285 | 04/25 |
| 5 FERTIER | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merdrignac (CSV)Habitants de Merdrignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Merdrignac sont les Merdrignaciens.
3 139
46 hab/km² · 69 km²
1 436
2,08 personnes par ménage
24 210€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,2 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 340 femmes seules et 203 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Ouvriers 21,4 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merdrignac
451 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
451
logements existants, depuis juillet 2021
17,7 %
80 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
170 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 451 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,9 %
- C
-
23,1 %
- D
-
37,7 %
- E
-
17,7 %
- F
-
11,5 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
42,1 %
- C
-
15,7 %
- D
-
10,4 %
- E
-
3,5 %
- F
-
4,9 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 275 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 168 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 205 DPE · 16,1 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
Le prix médian est de 901 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merdrignac ?
Merdrignac compte 3 139 habitants (les Merdrignaciens), soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.