Prix immobilier à Merlines (19340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Merlines (19340), le prix médian s'établit à 727 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 656 et 770 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 213 communes disposant de données dans le département Corrèze, en dessous de la médiane départementale (1 110 €/m²). Commune de 741 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 90 DPE établis depuis juillet 2021, 38,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
727€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
656 – 770
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
741
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Merlines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 AV PAUL VERGELY | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 | 09/25 |
| 3 LA BORIE | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 | 09/25 |
| 12 RTE DES ROUCHAUDS | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 | 02/25 |
| 9 RUE DU PUY DE LA SAGNE | Maison | 73 m² | 72 000 € | 986 | 12/23 |
| 18 LA GDE RUELLE | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 05/23 |
| 37 AV DE SAVENNES | Maison | 101 m² | 84 000 € | 832 | 04/23 |
| 34 AV PIERRE SEMARD | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 | 01/23 |
| 10 LA GDE RUELLE | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merlines (CSV)Habitants de Merlines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Merlines sont les Merlinois.
741
53 hab/km² · 14 km²
364
1,84 personnes par ménage
24 590€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,9 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,3 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 114 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,8 %
- Employés 14,4 %
- Ouvriers 12,1 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merlines
90 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
90
logements existants, depuis juillet 2021
38,9 %
35 logements classés F ou G
287kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 90 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
10,0 %
- D
-
32,2 %
- E
-
17,8 %
- F
-
11,1 %
- G
-
27,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
35,6 %
- C
-
23,3 %
- D
-
3,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
15,6 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 47,7 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlines ?
Le prix médian est de 727 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merlines ?
Merlines compte 741 habitants (les Merlinois), soit une densité de 53 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.