Prix immobilier à Monsac (24440)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

À Monsac (24440), le prix médian s'établit à 1 094 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 029 et 1 160 €/m². Côté maison, la commune se classe 283ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 178 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

1 094€/m²

Prix médian au m² · 2 ventes

Fourchette de prix

1 029 – 1 160

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

178

habitants · Dordogne

Parcelles vendues à Monsac

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Monsac (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
50 LES VIGNES NORD	Maison	166 m²	160 000 €	964	11/25
45 A LE BOURUT	Maison	80 m²	98 000 €	1 225	01/25
62 BORIE DE LAFON	Maison	79 m²	223 000 €	2 823	02/24
58 PONCHET	Maison	104 m²	117 000 €	1 125	12/23
13 LE BOURG	Maison	128 m²	150 000 €	1 172	07/22

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Monsac (CSV)

Habitants de Monsac

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monsac sont les Monsacois.

Population

178

17 hab/km² · 11 km²

Ménages

1,91 personnes par ménage

Niveau de vie médian

26 700€/an

Filosofi INSEE

Parité

50,0 %de femmes

50,0 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 3,0 %
15–24 ans: 7,2 %
25–39 ans: 7,8 %
40–54 ans: 25,3 %
55–64 ans: 24,7 %
65–79 ans: 25,3 %
80 ans et plus: 6,6 %

Composition des ménages

Personnes seules: 33,3 %
Couples sans enfant: 55,9 %
Couples avec enfant(s): 10,8 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 10 femmes seules et 21 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 33,7 %
Employés 15,1 %
Agriculteurs 15,1 %
Professions intermédiaires 12,2 %
Artisans et commerçants 12,2 %
Ouvriers 5,8 %
Cadres et prof. sup. 2,9 %
Autres sans activité 2,9 %

Le département — Dordogne

Préfecture: Périgueux
Sous-préfectures: Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
Préfet: Marie Aubert (depuis novembre 2024)
Point culminant: Point culminant de la Dordogne (491 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Monsac

23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

17,4 %

4 logements classés F ou G

Consommation médiane

211kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

8 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 23 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 13,0 %
C: 13,0 %
D: 34,8 %
E: 21,7 %
F: 8,7 %
G: 8,7 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.

A: 17,4 %
B: 34,8 %
C: 21,7 %
D: 8,7 %
E: 13,0 %
F: 4,3 %
G: 0,0 %

Maisons: 23 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
24 derniers mois: 9 DPE · 22,2 % de passoires
Dans le département (Dordogne): 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monsac ?

Le prix médian est de 1 094 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Monsac ?

Monsac compte 178 habitants (les Monsacois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.