Prix immobilier à Mont-Dore (63240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Mont-Dore (63240), le prix médian s'établit à 2 441 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, soit -9,5 % sur un an, sur la base de 190 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 229 et 2 706 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 1 163 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 918 DPE établis depuis juillet 2021, 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 441€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
↓ -9,5 % sur un an
1 375€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 229 – 2 706
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 163
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Mont-Dore
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Mont-Dore
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Mont-Dore
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mont-Dore est passé de 2 259 €/m² en 2021 à 2 441 €/m² en 2025, soit +8,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 259 | 41 |
| 2022 | 2 190 | 42 |
| 2023 | 2 573 | 40 |
| 2024 | 2 696 | 26 |
| 2025 | 2 441 | 41 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 AV DE LA LIBERATION | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 | 12/25 |
| 6 RUE DOC REMY MONCORGE | Appartement | 82 m² | 167 200 € | 2 039 | 12/25 |
| 7 PL DU PANTHEON | Appartement | 17 m² | 46 000 € | 2 706 | 12/25 |
| 7 RUE DU DOC EUGENE PERPERE | Appartement | 74 m² | 145 000 € | 1 959 | 12/25 |
| 7 PL DU PANTHEON | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 | 11/25 |
| 35 AV DE LA BOURBOULE | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 | 11/25 |
| 7 AV GUYOT DESSAIGNE | Maison | 158 m² | 152 060 € | 962 | 11/25 |
| 7 PL DU PANTHEON | Appartement | 39 m² | 88 000 € | 2 256 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mont-Dore (CSV)Habitants de Mont-Dore
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mont-Dore sont les Montdoriens.
1 163
32 hab/km² · 36 km²
573
1,92 personnes par ménage
24 760€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,8 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 141 femmes seules et 116 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Employés 18,7 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 8,9 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mont-Dore
918 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
918
logements existants, depuis juillet 2021
29,7 %
273 logements classés F ou G
295kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
400 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 918 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,4 %
- C
-
4,2 %
- D
-
21,9 %
- E
-
43,6 %
- F
-
14,9 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,5 %
- B
-
34,1 %
- C
-
30,7 %
- D
-
3,7 %
- E
-
10,8 %
- F
-
7,4 %
- G
-
10,8 %
- Maisons
- 184 DPE · médiane 298 kWh/m²/an
- Appartements
- 689 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 285 DPE · 37,9 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Dore ?
Le prix médian est de 2 441 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mont-Dore ?
Mont-Dore compte 1 163 habitants (les Montdoriens), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.