Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille (63700)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montaigut-en-Combraille (63700), le prix médian s'établit à 352 €/m² pour un appartement et 438 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 352 et 352 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 631 €/m²). Commune de 972 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 235 DPE établis depuis juillet 2021, 24,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
352€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
438€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
352 – 352
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
972
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Montaigut-en-Combraille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 234 m² | 50 000 € | 214 | 08/25 |
| 8 RUE FAUBOURG CROUZILLE | Maison | 112 m² | 98 000 € | 875 | 07/25 |
| 18 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 60 m² | 33 000 € | 550 | 06/25 |
| 6 RUE DES FOSSES | Maison | 161 m² | 52 500 € | 326 | 01/25 |
| 7 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 130 m² | 41 500 € | 319 | 09/24 |
| 3 RUE DU HUIT MAI | Maison | 88 m² | 98 400 € | 1 118 | 06/24 |
| 7 RUE DES FOSSES | Maison | 62 m² | 28 500 € | 460 | 04/24 |
| 9 RUE DU CHATEAU | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montaigut-en-Combraille (CSV)Habitants de Montaigut-en-Combraille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montaigut-en-Combraille sont les Montacutains.
972
119 hab/km² · 8,2 km²
461
1,93 personnes par ménage
21 700€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,6 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 124 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,3 %
- Employés 17,7 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montaigut-en-Combraille
235 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
235
logements existants, depuis juillet 2021
24,3 %
57 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
109 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 235 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,4 %
- C
-
7,2 %
- D
-
46,4 %
- E
-
21,7 %
- F
-
12,8 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
26,0 %
- C
-
13,6 %
- D
-
27,2 %
- E
-
12,8 %
- F
-
9,4 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 18,1 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigut-en-Combraille ?
Le prix médian est de 352 €/m² pour un appartement et 438 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montaigut-en-Combraille ?
Montaigut-en-Combraille compte 972 habitants (les Montacutains), soit une densité de 119 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.