Prix immobilier à Montazeau (24230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Montazeau (24230), le prix médian s'établit à 1 938 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 938 et 1 938 €/m². Côté maison, la commune se classe 66ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 938€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 938 – 1 938
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
292
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Montazeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montazeau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montazeau
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 MERLANDIE SUD | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 | 11/25 |
| 435 IMP DU GRAND BOST | Maison | 127 m² | 135 000 € | 1 063 | 12/24 |
| 120 GURGAN | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 | 12/24 |
| 18 LES GRIMARDS | Maison | 238 m² | 190 000 € | 798 | 10/22 |
| 120 GURGAN | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 | 07/22 |
| 47 LES CABANES NORD | Maison | 300 m² | 779 950 € | 2 600 | 05/22 |
| 94 LA FONT DU PARC | Maison | 110 m² | 72 000 € | 655 | 03/22 |
| 27 LES GRIMARDS | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montazeau (CSV)Habitants de Montazeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montazeau sont les Montazelais.
292
21 hab/km² · 14 km²
147
1,99 personnes par ménage
26 500€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,8 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
21,4 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
40,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,7 %
- Employés 22,8 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Ouvriers 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 3,4 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montazeau
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
3 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
27,0 %
- D
-
37,8 %
- E
-
24,3 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,2 %
- B
-
40,5 %
- C
-
16,2 %
- D
-
16,2 %
- E
-
10,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montazeau ?
Le prix médian est de 1 938 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montazeau ?
Montazeau compte 292 habitants (les Montazelais), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.